In je zoektocht naar een nieuwe woning komt ontzettend veel kijken. Waardoor je gemakkelijk het overzicht kunt verliezen. Voor veel mensen, is dat een drempel voor wanneer ze een woning willen gaan kopen. Daarom kiezen veel personen voor het samenwerken met een aankoopmakelaar. Maar wat doet ze partij precies? En zitten er ook voordelen aan vast? En wat zijn de kosten van een aankoopmakelaar?

Die vragen gaan wij met ons artikel stuk-voor-stuk beantwoorden, zodat jouw huizenzoektocht iets makkelijk wordt.

Hieronder lees je er meer over:

Alles omtrent het inhuren van een aankoopmakelaar

Een aankoopmakelaar helpt woningzoekers het vinden van een passende woning binnen behoeftes, voorkeuren en budget. Je hoeft je dus minder zorgen te maken, over het continu moeten zoeken naar iets passends. Terwijl je het ook gewoon kunt uitbesteden aan een partij, zoals dit. Daarnaast helpt zo’n makelaar de kopers bij het bezichtigen, onderhandelen en wanneer er een overeenkomst is gesloten met de verkoper. Helpt de aankoopmakelaar, ook bij de juiste afhandeling, zoals het doornemen van bijvoorbeeld: de koopakte, de afhandeling met de notaris en misschien wel het mooiste aspect de uiteindelijke sleuteloverdracht.

Daarnaast, zijn er ook zaken, die de aankoopmakelaar weer niet voor je doen. Hierbij moet je danken aan het taxeren van een woning, het financiële plaatje rondkrijgen, de bouwtechnische keuring en het doornemen juridische documenten.

Een aankoopmakelaar inschakelen, is dan ook niet verplicht, maar het kan wel een aantal voordelen met zich meebrengen, waaronder:

Allereerst, weet een aankoopmakelaar precies hoe de markt in elkaar steekt en weten zij sneller welke woningen beschikbaar gaan komen en welke er op het moment beschikbaar zijn. Daarnaast, hoef je het regelwerk, ook allemaal niet zelf te doen. Die vervelende telefoontjes plegen, kun je dan ook allemaal prima aan deze partij overlaten. Zij zijn hier immers voor opgeleid en weten exact hoe het verkoopspel werkt. Daarnaast, kan het ook erg tijdbesparend zijn en kijken zij immers ook niet door een roze-bril.

De kosten van een aankoopmakelaar

Hoeveel kost een aankoopmakelaar precies? Er zitten namelijk, uiteraard kosten aan verbonden. Het kostenplaatje wordt vaak berekend als een x percentage van de daadwerkelijk aankoopprijs van de woning. Daarnaast, is het ook een mogelijkheid, dat een aankoopmakelaar enkele tarieven vooraf heeft bepaald.

Wanneer je met deze partij om tafel gaat bevelen wij je sowieso aan om vooraf: heel goed en duidelijk de prijsafspraak door te bespreken met de aankoopmakelaar. Zo kom jij als huizenkoper ten minste niet voor onverwachtse kosten te staan. En dat is nou net-niet wat je wilt hebben wanneer je een woning wilt gaan kopen. Het bedrag wat je dan extra kwijt bent, zou me misschien ook ergens aan kunnen besteden.

Het is wel zo, dat een aankoopmakelaar scherp kan onderhandelen. Zij weten namelijk exact hoeveel een woning waard is. En weten vaak beter te onderhandelen, dan wanneer je dit zelf doet. Het bedrag wat je daarom investeert, is zo nu dan zeker terug te verdienen.

Wij wensen je dan ook veel succes in de zoektocht naar jouw nieuwe paleisje!